Abogado en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y AJD en Toledo

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados grava la compraventa de segunda mano de inmuebles, prestamos hipotecarios y otras operaciones; conocer sus reglas puede evitarte pagar de mas.

Cuando se aplica el impuesto

Transmisiones Patrimoniales Onerosas

Grava principalmente la compraventa de inmuebles usados y otros bienes entre particulares, asi como la constitucion de determinados derechos.

Actos Juridicos Documentados

Grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos, como las escrituras de prestamo hipotecario o de obra nueva.

Tipos aplicables en Castilla-La Mancha

Los tipos impositivos varian segun el tipo de operacion y pueden tener bonificaciones especificas en determinados supuestos.

Como evitar pagar de mas

Revision de exenciones y bonificaciones

Determinadas operaciones, como la compra de vivienda habitual por familias numerosas o jovenes, pueden contar con bonificaciones autonomicas.

Impugnar una comprobacion de valores

Si Hacienda eleva el valor de la operacion, puedes recurrir la liquidacion resultante dentro del plazo legal.

Gastos de la hipoteca ya reclamados

Desde la reforma legal, es el banco quien debe asumir el Impuesto de AJD en los prestamos hipotecarios, no el consumidor.

Preguntas frecuentes

Quien paga el Impuesto de AJD en una hipoteca, el banco o el cliente?

Desde la reforma legal, es el banco quien debe asumir este impuesto en los prestamos hipotecarios, no el prestatario.

Tengo que pagar ITP si compro una vivienda de segunda mano?

Si, con caracter general la compraventa de inmuebles usados entre particulares tributa por Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

Hay bonificaciones si soy joven o familia numerosa?

En determinados supuestos existen bonificaciones autonomicas para la compra de vivienda habitual; conviene revisar si cumples los requisitos.

Puedo recurrir si Hacienda dice que mi vivienda vale mas de lo que pague?

Si, puedes recurrir la comprobacion de valores mediante recurso de reposicion, reclamacion economico-administrativa o tasacion pericial contradictoria.

Si tienes dudas sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o AJD de tu operacion, revisamos tu caso. Mas informacion en derecho fiscal. Llamanos al 925 22 29 66 o escribenos por WhatsApp.